2020年日本地價|那裏升最多?那裏跌最多?

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2020年日本地價

今天全國報紙也在探討日本的地價。

2020年日本地價
資料來源:日本經濟新聞
資料來源:讀賣新聞,

各地升跌非常非常懸殊,一年之內下跌28%也有,上升25%也有!結果讓人非常意外。

日本剛剛公布了過去一年(2019-2020)的地價變動,傳統豪華地段例如銀座,京都衹園,全線下跌。

2020年日本地價

日本和世界各地也一樣,市民開始搬遷去郊外居住以及在家工作。首都圈的郊外例如輕井澤極度受歡迎,但價錢已經不是普通人能夠負擔。所以長野縣白馬移入率為全國最高。

2020年日本地價
資料來源:朝日新聞

但價錢升幅最高的,是——俱知安,亦即大家熟悉的北海道二世古!無論是住宅或商業商業,土地價格升幅接為21%和25%!主要原因因為別墅需求強勁加上大家因為逃避人口稠密的地方。其他升幅強勁的是福岡市中心。

2020年日本地價
資料來源:每日新聞

沖繩過去八年土地價格一直上升,常常和北海道爭奪冠軍寶座。

今年沖繩縣升幅放緩,全縣平均升幅只有1%。雖然個別區域升幅有30% 之多!

商業下跌幅度最大的,不是東京,是大阪道頓崛!跌幅28%! 報章上描述,¼的店舖丟空或停業。第234位跌幅也是大阪的難波和日本橋地區。 (住宅用地下降最大的是熊本)

如果以平均跌幅計算,三大都市圈,東京大阪名古屋,名古屋的跌幅最為嚴重。

那麼下年的情況會變成怎樣?真的天曉得。緊急狀態令剛剛解除,全國各地人山人海,沖繩旅客已經回復了同期的60%! 首都圈附近的旅遊勝地例如鎌倉更加多人到被投訴。剛剛的日本民調顯示,今年夏威夷不再是日本人的網上旅遊熱點,第一位是,對,沖繩。

2020年日本地價
資料來源:讀賣新聞

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