《2020 移居沖繩》日本(沖繩)買樓攻略第三篇: 無痛搬家和日劇般的新社區! (還有怎樣逃避遺產稅)

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古時候,每次搬家也像如臨大敵!收拾,入箱,最痛苦的是看到新居的紙箱,想死也沒有地方趟下的死!

搬屋的繁重收拾工作,全部有搬運公司負責。

我們很早已經聽說日本有個種服務,完全不用自己收拾,去到新屋之後他們會幫你把東西放到適合位置。上一次搬屋我們便用這種服務,之前一天完全不用作任何收拾,搬家當天晚上,新居基本上已經完成九成佈置!而且價錢只不過是¥80000! 兩年之後我們再一次啟動這種搬屋模式,不過今次我們之前需要稍作收拾。因為搬屋公司來報價,價錢貴了一倍,不是人工上漲,是因為我們多了很多雜物… 

伸延閱讀:《2020 移居沖繩》日本(沖繩)買房子攻略第一篇: 看房子及注意事項: http://www.oki-family.com/日本買樓第一篇注意事項/

伸延閱讀:《2020 移居沖繩》日本(沖繩)買樓攻略第二篇: 成功交易後至搬入新居的準備,需要注意的陷阱 http://www.oki-family.com/日本沖繩買樓攻略第二篇/

搬家價錢其實算便宜,搬運工人的時薪不高,也不接受小費。搬入新居之後,他們建議我們和他們購買一些保護墊放在雪櫃下面,保護地板。我們也樂意購買。(我們原本其實有,不過質料沒有這種那麼好。)
他們什麼也會打包入盒,包括一個空的發泡膠箱!媽媽打開的時候笑到合不上嘴!

所以為了減少搬屋成本, 我們便自己收拾丟掉或賣掉一些塵封的物品。另外有買重"保險",重金禮聘嫲嫲從香港過來幫忙!家有一老如有一寶!嫲嫲又可以減肥,一家便宜兩家着!

但是今次有一些失策,因為上一次搬屋太過舒服,我們遲了去購買櫥櫃。最後搬屋那天,櫥櫃仍然未到沖繩… 廚房的物品散佈各地⋯⋯ 搬屋之前和搬運公司作一些簡單溝通,他們便知道你們的習慣。我們之前把紙皮放在衣櫃內保護地下,他們也照板煮碗,用公司的紙皮保護衣櫃內的地板。最令我們詫異的,他們很貼心地把印刷向地,看上去並不會有公司標籤!

他們會根據你過去的家居佈置,儘量還原
搬屋前後他們也會好好保護你的居所。如果搬屋過程之中,房子或物件有損壞,可以要求他們的保險公司賠償。我們發現了Mia 的滑雪眼罩破損了,打電話辦理簡單手續,很快便取得賠償。

爸爸和Mia從台灣回到沖繩, 看見有奇蹟, 新居差不多佈置完成!嫲嫲和媽媽是神!

回來後爸爸馬上進行建設2.0 計劃。

和Mia 一同設計建造花園的小木屋。之前在舊居的停車場貪便宜,用普通木頭建造了一些支架,一年后,成為白蟻新家園… 所以今次和Mia 一起買材料,由 她詢問職員,確定這些是戶外用木材。爸爸故意讓他一同參與,增加他的責任感,也對完成品多一些感情。(小木屋完成後,最開心的應該是爸爸!爸爸從小便喜歡製作這些小玩意!現在滿腦子怎樣擴建!)

Mia 有需要參與建築工作
讓Mia知道這些事情得來不易 (她覺得很好玩…爸爸覺得她阻手阻腳…)
所以爸爸最後在Mia 上學時完成大部份工作!
完成第一波了!現在想怎樣擴建。爸爸想建築一條飛索,從我們家去到鄰居的家。兩個家,已經是兩家的小孩子的大公園。沒有地域界限。

回來後,Mia 便成為插班生。Mia本身對轉校沒有抗拒,而且還帶有一些期待。早上送她回學校,同學知道有新插班生,爭相八卦,也有些同學搶著幫Mia 拿東西去課室。下午放學已經交到朋友。她說,同學主動問他想不想成為朋友,他說,好!就這樣次完成手續!沖繩的小朋友真的很純真。

第一天放學,已經有朋友了
我們發現這間學校很奇怪,每個座位後有一件救生衣。因為我們的區域是填海得來,水平線比較低,所以以防萬一,學校為每一位學生提供救生衣。
這個不是衣帽間,這個是學校的"失物認領署"!我們應該會很快加入這個行列。

Mia 說, 新學校有周打蜆湯😱,但是午餐總括沒有舊學校美味…

功課比之前多… 歸根究底是這間學校的家長要求。我們本身是從一個高壓制度逃離,當然不想Mia 重蹈覆轍。雖然沒有辦法叫老師減少功課,因為他們也要平衡其他家長要求。但可以為Mia 選擇一些功課放棄不做,這樣便不會影響其他家長,所以這個做法可以接受 !LoL!

這一個社區和之前最大分別的是小朋友之間的互動。

放學後,假期,家長放心有小朋友走到去其他同學家裏叮噹按門鈴。不會看見直升機家長在背後,只會看見小朋友在街上走來走去 。鄰居的小孩,乾脆直接爬過欄杆過來玩耍。

還記得鄰家小女孩第一次見面的時候,想找我們玩但是有點害羞。現在已經完全沒有這個地域界限感覺。他們會把東西遺留在我們的花園,我們的也是…

我們家的小木屋成為他們的新蒲點… 放學或放假,Mia 的朋友便會主動”叮噹"來我們家。老實不客氣的在這裏吃午餐(我家Mia 也是這樣在同學家吃午餐…) , 一同在小木屋這個秘密基地玩耍看書。近日,家長們找小朋友已經先來我們家。

爸爸從小便想有一個秘密花園, 終於成真了!
其實建築這一個沒有樹的樹屋, 可能最開心的是爸爸.

伸延閱讀 :2020 沖繩移居指南

漸漸地我們留意到附近鄰居每一家也有很多車子。三台車子非常等閒。一家人怎樣開這麼多台車?

慢慢和鄰居熟絡,才知道很多一屋兩伙,三代同堂"一起"居住。祖父祖母和兒子/女兒一同購置物業,建築的時候把房屋分隔成兩個獨立空間。

這一家是Mia 的同學, 是Mia 告訴我們這種建築形式。 (Google Map Photo)

看上去是一間屋,實際上只是兩間相連的物業,共享花園和停車場。這個做法有很多好處。除了互相照應之外,父母的"遺產"可以預早交給子女,逃避50% 遺產稅。例如父母用積蓄為這一個物業附首期, 子女便能減少供款壓力或選擇較好的物業購置。所以這個區域地價其實不低(我們只有能力購買一半的地積), 所以很多人也用這個方法購買。小康之家也能夠負擔。亦都可以理解到, 為何附近家庭感覺比較和諧健康。

還未賣出的新居也有這種設計,可以看得見市場有這種需求,地產商才會預先建築再出售。

過去四年,放假我們便會找地方去,因為不想女兒悶在家中。但搬來這裏之後,Mia 每天只想留在這個社區活動, 按不同的門鈴。

放假的時候社區公園充滿了小朋友的笑聲,陌生的家長會互相照應大家的孩子。

這裏的家長讓小朋友自由活動,很多時也會給他們一部兒童手提電話。我們最後也給Mia 一部電話。

對我們來說,最便宜的方法一定是用五六年前的舊手機。但我們的舊iphone 6和小朋友的電話相比仍然太炫耀… 有機會被排擠或引人偷竊(小朋友和電話一定不會跟身…大家到我們家來玩,我們負責幫他們的電話放好讓他們回來拿…因為小朋友轉眼間已經跑到去另一家屋玩耍)。所以我們只好另外花錢為他購買一部兒童手提電話…新機價值和我們的舊電話差不多…. 其實我們很不甘心… 但是這個是社區文化,我們只想融入,不想標其立異。

我們很不甘心,要另外花費購買這一個電話!月費又貴… 


搬進去新的社區,有新的鄰居和新的文化。例如之前新都心,人與人之間距離比較大。搬過來這個小社區,鄰居之間緊密很多。有些東西甚至不言而喻,我們會幫鄰居看小孩,鄰居也會幫我們看着Mia。小孩子自己去到公園,如果有些父母在場,也會幫手留意。

但是因為社區很密切,有些事情不方便直接說出口。需要經過第三者。例如狗吠聲。晚上11時和凌晨5時常常聽到附近的狗吠聲!事件最後也算是圓滿地解決,但是過程有些起伏,未來用另一篇幅描述。

這一個新的社區,爸爸最頭痛的是… 垃圾袋居然有四種!可以回收, 燃燒, 植物, 金屬或玻璃…. 還有紙張一定要用繩包紮… 我真的想死!

之前我們的垃圾袋只有兩種, 現在有四種!!! 

在新居,Mia 有了自己的房間, 開始佈置自己的房間, 期間不忘為自己寫下出街備忘錄

手巾仔, 帽子,外套。有時需要攜帶 ,糖果,例如橡皮糖。和水…. (她真的是這樣寫!)
大家以為爸爸真的很偉大,為Mia 弄了一個遊玩設備? 仔細一點的,其實是爸爸的潛水裝備架~
我們親手栽種的芥蘭, 搬屋前受到颱風蹂躪, 全部死掉. 現在終於成功了

在沖繩已經搬過幾次屋,這一次是自置物業,相信暫時會停止游牧民族般的生活。一直以來,Mia 的同學,身邊的鄰居很多也是調職族,居無定所,只會租房子,因為公司一聲下令,可能一個月之內便要離開沖繩。我們這個區,出租非常非常少,主要是出售,而且樓盤很少。會在這裏購買房子的,大部份是比較穩定的人,流轉比較少。生活了兩三個月,經過Mia打聽,她的同學大部份已經在這裏居住很久,看上去不會離開。她的其中一個同學,原來是著名的 #沖繩糸滿漁民食堂 以及一眾姊妹餐廳的老闆/廚師!我們不想白吃,好吃的東西,錢,值得付!(多好吃?他們的幾間餐廳在武漢肺炎期間仍然需要排隊)

伸延閱讀: 沖繩南部一日遊懶人包 – 糸満漁民食堂 http://www.oki-family.com/okinawasouth/

本島遊客, 本地人也光顧的餐廳
大部份人也是衝着他們的牛油燒魚來~

只有一個小小願望,他的餐廳讓我們訂枱便可以~學校對面有一間很好吃的蛋糕店, 另外有一間自家焙煎咖啡店,烤肉店,居酒屋……. 會不會老闆全也是Mia 的同學…. 😛

有了花園,我們的生活空間曠闊了很多!

伸延閱讀 :2020 沖繩移居指南  (不定期更新)

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